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El Gobierno aprueba la compra de suelo a Defensa para construir unas 20.000 viviendas asequibles en 36 municipios

09/05/2023

El objetivo es movilizar suelo público para incrementar el parque de vivienda social a través de 50 nuevas actuaciones repartidas por la geografía española.

El Consejo de Ministros, en su reunión de hoy, ha aprobado destinar más suelos del Ministerio de Defensa en desuso a potenciar el desarrollo urbanístico y la promoción de vivienda asequible. En concreto, ha dado luz verde al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) a adquirir, a través de la Entidad Pública de Suelos (SEPES), hasta 8,25 millones de m2 de terrenos públicos propiedad de Defensa para levantar, de forma estimada, alrededor de 20.000 viviendas asequibles a través de 50 actuaciones. El presupuesto estimado de la operación ronda los 514,3 millones de euros (sin IVA).

Así, el Gobierno ha encomendado a Mitma, al Ministerio de Hacienda y Función Pública y al Ministerio de Defensa a tramitar los instrumentos jurídicos necesarios para llevar a cabo la operación de compraventa de los suelos entre el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied) y SEPES, para su posterior desarrollo para usos residenciales.

La iniciativa, enmarcada en el Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA), permitirá disponer de suelo público en 36municipios repartidos por la geografía española para el desarrollo de vivienda de protección pública y así contribuir a garantizar el derecho constitucional del disfrute de una vivienda digna y adecuada y que esta disponibilidad sea equilibrada en todo el territorio. Tras la adquisición por parte de SEPES, la entidad preparará los suelos para que sean urbanizables y facilitar la edificación residencial a través de fórmulas público-privadas que impliquen la cesión del suelo.

Los terrenos de Defensa incluidos en esta iniciativa se reparten en municipios de Andalucía, Aragón, Asturias, Cantabria, Canarias, Cataluña, Castilla La Mancha, Castilla y León, Ceuta, Extremadura, Galicia, La Rioja, Madrid, Murcia, Melilla y Valencia.

CCAA	Municipios	Viviendas
Castilla y León	León, Valladolid, Medina del Campo, Ávila	1.516
Castilla La Mancha	Toledo Guadalajara	462
Extremadura	Mérida, Badajoz, Plansencia	465
Galicia	Ferrol, A Coruña y Pontevedra	486
Melilla	Melilla	972
Valencia	Alicante, Alcoy	112
Andalucía	Sevilla, San Fernando, Ronda, Málaga, Algeciras	659
Aragón	Zaragoza	120
Asturias	Oviedo	1.000
Canarias	Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife, San Cristobal de la Laguna	393
Cantabria	Santander	257
Cataluña	Sant Boi de Llobregat	1.600
Ceuta	Ceuta	44
Madrid	Madrid	10.500
Murcia	Murcia, Lorca, Cartagena, San Javier	1.274
La Rioja	Logroño	16
TOTAL		19.876

SEPES, dependiente de Mitma, tiene actualmente quince actuaciones residenciales firmadas que permitirán el desarrollo de 15.957 viviendas sobre suelo público, lo que sumadas a los nuevos acuerdos con Defensa dan un total de 65 actuaciones repartidas por toda la geografía para levantar unas 35.900 viviendas asequibles.

Y es que, la entidad ya está ejecutando un programa de compra de suelo público, como por ejemplo los terrenos en desuso de los cuarteles de Campamento (Madrid), Son Busquets (Palma de Mallorca) o de Ingenieros y de Artillería (Valencia), o terrenos en Basauri (San Sebastián) para promover la construcción de vivienda asequible.

Actuaciones ya movilizadas:

LOCALIDAD	ACTUACIÓN	VIVIENDA
Málaga	Buenavista Residencial	1.362
Sevilla	Cuartel de Artillería	853
Ibiza (Baleares)	Ca N’Escandell	464
Mahón (Baleares)	Vasallo	44
Palma de Mallorca (Baleares)	Son Busquets	706
Madrid	Campamento	10.700
Valencia	Parque de Artillería	600
Valencia	Cuartel de Ingenieros	438
Ceuta	Loma Colmenar	90
Melilla	Gabriel Molares	66
Batea (Tarragona)	Joan Miró	20
Sarriá de Ter (Girona)	El Trevol	90
Basauri (Vizcaya)	La Basconia	392
Navalmoral de la Mata (Cáceres)	Los Viñazos	120
Pedrafita do Cebreiro (Lugo)	Avenida de Castilla	12
Total		15.957