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SEPES licita la redacción del proyecto de 90 viviendas para el alquiler asequible de Loma Colmenar en Ceuta

12/06/2024

SEPES, Entidad Pública Empresarial de Suelo adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), ha dado un paso para el desarrollo del proyecto de construcción de 90 viviendas y locales comerciales en la parcela D2 de la actuación Loma Colmenar en Ceuta con la licitación del contrato de redacción del proyecto.

La entidad pública dependiente de MIVAU avanza así en los trámites para la construcción de dichos inmuebles que estarán destinados al alquiler asequible en la Ciudad Autónoma. Esta actuación contará con cuatro bloques edificatorios destinados a viviendas protegidas, aparcamientos, trasteros y locales comerciales sin uso específico, además de la urbanización del complejo.

El objeto del contrato es la actualización del proyecto de ejecución, redactado en octubre de 2020, y de todos aquellos documentos técnicos complementarios legalmente exigibles, a fin de que el proyecto se ajuste técnica y económicamente a los requerimientos actuales. Se incluyen las tareas de seguimiento durante la tramitación administrativa hasta la obtención de la licencia de obra y calificación provisional como vivienda protegida.

Las empresas interesadas tendrán un máximo de noventa días para presentar en SEPES el proyecto de ejecución y los documentos técnicos complementarios que sean exigibles para la tramitación administrativa de los mismos. Con un presupuesto máximo de 59.742,03 euros con IPSI incluido, el plazo para concurrir al proceso estará vigente hasta el 11 de julio de 2024.

Los licitadores pueden presentar sus ofertas de forma electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público en este enlace.

Loma Colmenar

Loma Colmenar es una actuación muy importante para SEPES que ha ido desarrollando en diferentes fases en los últimos años. Con este proyecto, impulsado a través de convenios de colaboración, se ha logrado dotar a la Ciudad Autónoma de Ceuta de 460.000 m² de suelo urbanizado para uso residencial, industrial, comercial y dotaciones, incluyendo las 487 viviendas protegidas desarrolladas por la entidad pública de suelo.

Asimismo, mediante esta actuación también se han implantado diferentes equipamientos generales de la ciudad, mejorando sustancialmente la calidad urbana de la zona y las condiciones de vida de los ciudadanos.

Cabe recordar que, aunque las obras se adjudicaron en 2021, no llegaron a iniciarse por causas imputables al contratista. Esta circunstancia ha llevado a SEPES a iniciar un expediente resolutorio del contrato y a requerir una actualización del proyecto de ejecución de dichas viviendas.