Mitma y Navarra impulsan la construcción de 162 viviendas en suelo público para alquiler social y la rehabilitación de 480 en varios municipios

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha firmado hoy un acuerdo con la Comunidad Foral de Navarra que va a permitir la promoción pública de 162 viviendas de protección pública energéticamente eficientes para alquiler social en cuatro municipios, que cuenta con una aportación por parte de Mitma de casi 7,5 millones del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Además, se han suscrito otros 11 acuerdos para impulsar la rehabilitación de entornos residenciales que afectarán a unas 480 viviendas en diez ciudades del territorio, unas actuaciones que Mitma financiará con más de 7,6 millones de euros, también con cargo a fondos europeos.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha presidido el acto de firma, acompañada del secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, y del vicepresidente segundo y consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos de la Comunidad Foral de Navarra, José María Aierdi.

Este acuerdo, que recoge ayudas para la promoción de viviendas en un total de cinco promociones en cuatro municipios de la Comunidad Foral de Navarra, que ejecutará directamente la propia comunidad a través de Navarra de Suelo y Vivienda, S.A. (NASUVINSA) tiene la siguiente distribución:

- 39 viviendas en Aranguren.

- 18 viviendas en Estella/Lizarra.

- 27 viviendas en Tudela.

- 78 viviendas en dos actuaciones en Pamplona/Iruña.

La inversión total estimada en estas promociones es de 39,9 millones de euros. La aportación de Mitma se financia con el Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. A través de este se pretende financiar el incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción sobre terrenos de titularidad pública, que incrementen el parque público de vivienda asequible, durante un período mínimo de 50 años y con un consumo de energía primaria no renovable inferior en un 20% como mínimo a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación.

Para este programa, dotado con 1.000 millones de euros, Mitma ha trasferido ya a la Comunidad Foral de Navarra 6.900.000 millones de euros, estando prevista una transferencia adicional del mismo importe a principios del año 2023. La ayuda que se aporta es de hasta 700 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda con un máximo de 50.000 euros por vivienda.

Actuaciones de Rehabilitación a nivel de barrio

Por otro lado, Mitma, la Comunidad Foral y las ciudades de Burlada/Burlata, Pamplona/Iruña, Tudela, Villava/Atarrabia, Estella-Lizarra, Tafalla, Lekunberri, Uharte Arakil, Lesaka y Ansoáin/Antsoain, han acordado las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio que se ejecutarán dentro del Programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales del PRTR.

En total, hoy se han suscrito once acuerdos por el director general de Vivienda y Suelo, Javier Martín, y la directora general de Vivienda de la Comunidad Foral de Navarra, así como con diez ayuntamientos: el de Burlada/Burlata, Pamplona/Iruña, Tudela, Villava/Atarrabia, Estella-Lizarra,Tafalla, Lekunberri, Uharte Arakil, Lesaka y Ansoáin/Antsoain. Cuentan con una inversión de por un total de 14.999.000,85 euros, con una aportación por parte de Mitma de más de 7,6 millones de euros.

·      El acuerdo con el Ayuntamiento de Burlada/Burlata, recoge las siguientes actuaciones:

Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Hilarión Eslava-Maestras. Fase I” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 92 viviendas, todas de titularidad privada, para una primera fase de actuaciones.

La aportación del Mitma prevista en este acuerdo es de 1.295.200,00 euros; la Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 690.000 euros en la Fase I del ERRP; el Ayuntamiento de Burlada se compromete a financiar la cantidad de 78.000 euros y los particulares aportarán la cantidad de 266.367 euros, a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

·      Con el Ayuntamiento de Pamplona/Iruña se firmarán dos acuerdos, que recogen las siguientes actuaciones:

1.      Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “San Jorge. Fase I” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 72 viviendas, todas de titularidad privada, para una primera fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 1.132.220 euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 540.000 euros para la Fase I del ERRP. El Ayuntamiento de Pamplona se compromete a financiar la cantidad de 432.000 euros y los particulares aportarán la cantidad de 44.171 euros, a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

2.      Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Sarriguren. Fase I” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 16 viviendas, todas de titularidad privada, para una primera fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 242.208 euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 120.000 euros en la Fase I del ERRP. El Ayuntamiento de Pamplona se compromete a financiar la cantidad de 96.000 euros y los particulares aportarán la cantidad de 136.626 euros a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

·      El acuerdo con el Ayuntamiento de Tudela recoge las siguientes actuaciones:

Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Barrio de Lourdes. Fase I” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 118 viviendas, todas de titularidad privada, para una primera fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 1.926.922,00 euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 885.000 euros en la Fase I del ERRP.  El Ayuntamiento de Tudela se compromete a financiar la cantidad de 149.600 euros y los particulares aportarán la cantidad de 768.212 euros, a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

·      El acuerdo con el Ayuntamiento de Villava/Atarrabia, recoge las siguientes actuaciones:

Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Plazas Rojas. Fase I” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 24 viviendas, todas de titularidad privada, para una primera fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 387.442 euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 180.000 euros, en la Fase I del ERRP.  El Ayuntamiento de Villava se compromete a financiar, vinculado a la Fase I, la cantidad de 22.500 euros y los particulares aportarán la cantidad de 75.448 euros, a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

·      El acuerdo con el Ayuntamiento de Estella-Lizarra, recoge las siguientes actuaciones:

Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Plazas San José” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 32 viviendas, todas de titularidad privada, para una única fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 547.200,00 euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 240.000 euros, para el conjunto del ámbito del ERRP.  Los particulares aportarán la cantidad de 163.572,40 euros a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

·      El acuerdo con el Ayuntamiento de Tafalla recoge las siguientes actuaciones:

Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Plaza del Mercado” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 30 viviendas, todas de titularidad privada, para una única fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 534.780 euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 225.000 euros, para el conjunto del ámbito del ERRP.

Los particulares aportarán la cantidad de 272.640 euros, a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

·      El acuerdo con el Ayuntamiento de Lekunberri, recoge las siguientes actuaciones:

Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Aralar-Iturriak. Fase I” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 6 viviendas, todas de titularidad privada, para una primera fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 104.140 euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a 45.000 euros para la Fase I del ERRP. Los particulares aportarán la cantidad de 202.224,90 euros a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

·      El acuerdo con el Ayuntamiento de Uharte Arakil, recoge las siguientes actuaciones:

Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Grupo Itxesi. Fase I” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 4 viviendas, todas de titularidad privada, para una primera fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 71.920 euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 30.000 euros en la Fase I del ERRP.

Los particulares aportarán la cantidad de 70.156,55 euros, a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

·      El acuerdo con el Ayuntamiento de Lesaka, recoge las siguientes actuaciones:

Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Errekaondoan. Fase I” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 22 viviendas, todas de titularidad privada, para una primera fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 352.940 euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 165.000 euros en la Fase I del ERRP. Los particulares aportarán la cantidad de 402.241 euros, a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

·      Finalmente, acuerdo con el Ayuntamiento de Ansoáin/Antsoain, recoge las siguientes actuaciones:

Actuaciones en el entorno residencial de rehabilitación programada de “Mendikale. Fase I” donde está prevista la rehabilitación de un número estimado de 64 viviendas, todas de titularidad privada, para una primera fase de actuaciones.

La aportación de Mitma prevista en este acuerdo es de 1.060.751   euros. La Comunidad Foral de Navarra se compromete a financiar la cantidad máxima de 7.500 euros por vivienda que ejecute la envolvente térmica, que en base a la previsión inicial de rehabilitación asciende a un máximo de 480.000 euros en la Fase I del ERRP.  El Ayuntamiento de Ansoáin/Antsoain se compromete a financiar la cantidad de 32.500 euros y los particulares aportarán la cantidad de 530.979 euros, a lo largo de las anualidades que correspondan, en función del grado de ejecución de las actuaciones.

Para todas las actuaciones anteriormente mencionadas, la Comunidad Foral de Navarra publicó el Decreto 349/2022, de 25 de mayo, del director general de Vivienda por el que se desarrollan las bases reguladoras del Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio en la Comunidad Foral de Navarra en el marco del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, concediendo, mediante un procedimiento de concurrencia simple, las ayudas del mencionado Programa a los Ayuntamientos de Burlada/Burlata, Pamplona/Iruña, Tudela, Villava/Atarrabia, Estella-Lizarra, Tafalla, Lekunberri, Uharte Arakil, Lesaka y Ansoáin/Antsoain, para el desarrollo de los mencionados entornos residenciales.

Las ayudas a las comunidades de propietarios se concederán bajo un procedimiento de concurrencia simple, por orden de presentación de las solicitudes. La resolución de concesión provisional de las ayudas será dictada por la Dirección General de Vivienda navarra.

La empresa pública NASUVINSA actúa como entidad colaboradora con el fin de dinamizar las actuaciones dentro de los mencionados entornos residenciales de rehabilitación programados, con la excepción de “San Jorge. Fase I” y “Sarriguren. Fase I”, sitos en la ciudad de Pamplona/Iruña, en los que la Oficina de Regeneración Urbana y la sociedad pública Pamplona Centro Histórico prestan sus servicios como oficina de rehabilitación para apoyar la regeneración urbana de ambos entornos.