En el año 2008 se vendieron en España 564.464 viviendas
05/03/2009
En el año 2008 se vendieron en España 564.464 viviendas, lo que representa una reducción del 32,6% con respecto a 2007. En total se vendieron 333.426 viviendas nuevas, un 19,2% menos, y 231.038 viviendas de segunda mano, el 45,6% menos que en 2007.
Transacciones inmobiliarias. Compraventa de viviendas
| Año | Trimestres | Total | Nuevas | Segunda mano |
| 2004 | 1º | 190.442 | 65.304 | 125.138 |
| | 2º | 223.895 | 77.011 | 146.884 |
| | 3º | 201.089 | 72.376 | 128.713 |
| | 4º | 232.964 | 80.551 | 152.413 |
| 2005 | 1º | 196.438 | 66.723 | 129.715 |
| | 2º | 241.398 | 88.134 | 153.264 |
| | 3º | 216.333 | 90.590 | 125.743 |
| | 4º | 247.405 | 91.031 | 156.374 |
| 2006 | 1º | 233.669 | 93.860 | 139.809 |
| | 2º | 251.649 | 102.587 | 149.062 |
| | 3º | 221.610 | 101.417 | 120.193 |
| | 4º | 248.258 | 112.328 | 135.930 |
| 2007 | 1º | 230.755 | 102.637 | 128.118 |
| | 2º | 227.562 | 105.240 | 122.322 |
| | 3º | 186.504 | 97.492 | 89.012 |
| | 4º | 192.050 | 107.070 | 84.980 |
| 2008 | 1º | 159.088 | 90.472 | 68.616 |
| | 2º | 157.008 | 91.936 | 65.072 |
| | 3º | 122.949 | 76.046 | 46.901 |
| | 4º | 125.419 | 74.970 | 50.449 |
En el cuarto trimestre de 2008 se vendieron en España 125.419 viviendas, un 2% más que en el tercer trimestre, en el que se alcanzaron las 122.949 viviendas vendidas. Las transacciones de viviendas nuevas ascendieron a 74.970, un 1,4% menos que en el tercer trimestre de 2008, mientras que el caso de las viviendas de segunda mano fueron 50.449, con un incremento del 7,6%.
En tasa interanual (cuarto trimestre de 2008 sobre cuarto trimestre de 2007) la venta de viviendas descendió un 34,7%. En el caso de vivienda nueva la reducción fue del 30%, mientras que en lo que se refiere a vivienda de segunda mano la caída ha sido del 40,6%.
Ventas por Comunidades Autónomas y municipios
El año 2008 ha cerrado con menos ventas de viviendas en todas las Comunidades Autónomas. La Autonomías que han registrado descensos superiores a la media nacional han sido Cataluña, -45,3%; Baleares,
-43,2%, Comunidad Valenciana, -37,6% y Canarias, -36%, así como las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla (-38,9%). Por debajo de la media han quedado Castilla y León, -31,8%; Madrid, -30,3%, Aragón, -29,9%, La Rioja, -27,3%; Murcia, -24,8%; Asturias, -24,8%; Cantabria, -26,6%; Galicia, -23,6%; Castilla-La Mancha, -22,6%; Navarra, -20,9%; País Vasco, -20,5% y Extremadura, -8,7%. La reducción en Andalucía ha sido la misma que la media nacional, -32,6%.
-43,2%, Comunidad Valenciana, -37,6% y Canarias, -36%, así como las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla (-38,9%). Por debajo de la media han quedado Castilla y León, -31,8%; Madrid, -30,3%, Aragón, -29,9%, La Rioja, -27,3%; Murcia, -24,8%; Asturias, -24,8%; Cantabria, -26,6%; Galicia, -23,6%; Castilla-La Mancha, -22,6%; Navarra, -20,9%; País Vasco, -20,5% y Extremadura, -8,7%. La reducción en Andalucía ha sido la misma que la media nacional, -32,6%.
Las capitales de provincia en las que más viviendas se han vendido en 2008 han sido Madrid ( 26.992), Barcelona (9.489), Murcia (8.019), Sevilla (6.639), Málaga (6.244) y Valencia, (6.170). Las mayores ventas en los municipios no capitales de provincias se han registrado en Torrevieja (3.138), Cartagena (3.069), Gijón (2.862), Orihuela (2.835), Jerez de la Frontera (2.757) y Roquetas de Mar (2.716).
En el cuarto trimestre de 2008, el número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España fue de 6.562, un 12,3% menos que en el tercer trimestre. Por lo que respecta a las viviendas adquiridas por extranjeros no residentes, esta colectivo compró 757.